В Подмосковье запретят строить дома-высотки
Для того, чтобы не допустить "расползания городов", власти Московской области готовят новый регламент, который касается строительства многоэтажных домов. Согласно ему, жилые дома в Подмосковье будут возводиться не более чем в девять этажей. Строительные компании обеспокоены тем, что в таком случае многие проекты станут невыгодны. Эксперты говорят, что регламент нужно тщательно продумать, поскольку есть зоны, где уже ведется строительство многоэтажных зданий, в таком случае ограничивать этажность не имеет смысла, а есть пустые территории между населенными пунктами, где нельзя строить высотки, чтобы города не "расползались".
Готовится новый регламент, касающийся строительства многоэтажных домов в Московской области, согласно которому, жилые дома должны будут возводиться максимум в девять этажей. Строительные фирмы заявляют, что в таком случае многие проекты станут убыточными. Зампредседателя правительства Московской области отметил в интервью журналистам, что решение ограничить этажность принималось для того, чтобы не допустить «расползания» городов. Но исключительные случаи, когда уникальность проекта подтвердит областной совет, будут предусмотрены в регламенте. Этажность начнут ограничивать, согласно нормам градостроительного проектирования для регионов, в отношении тех строительных объектов, разрешение на возведение которых еще не дано. Новые изменения в нормах, как ожидается, будут приняты подмосковным правительством уже в этом году.
Московская область стала лидирующим регионом страны по показателю строительства жилья. Разрешения выданы на возведение 25 миллионов квадратных метров. В марте текущего года власти Московской области инициировали проверки всех контрактов, заключенных девелоперами, на строительство жилых домов, временно приостановив выдачу разрешений. Необходимо с помощью ревизии выяснить, исполняются ли сторонами обязательства по договорам, а также выдаются ли разрешения на строительство, согласно российскому законодательству.
Специалисты из архитектурного института в Москве считают введение ограничений на строительство высотных зданий в Подмосковье не вполне правильным, поскольку в некоторых районах уже сформировалось высотное строительство, а значит введение запрета в этом случае бессмысленно, с другой стороны, необходимо, чтобы высота зданий ограничивалась на пустых территориях, которые лежат вне городов, чтобы не происходило "расползания".
